Emplacement stratégique entre Lyon 6 et Villeurbanne, au carrefour d'un secteur dynamique : bureaux, commerces et clientèle résidentielle assurent un flux constant midi et soir. Rénové intégralement il y a 1 an, aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate. Terrasse privée, très recherchée dans le secteur Gaine d'extraction 400 mm aux normes Local récent, propre, parfaitement aménagé Matériel professionnel en excellent état Idéal pour : street food, sandwicherie premium, pokés, burgers, restauration rapide du midi, coffee shop avec offre chaude... Forte clientèle de bureaux le midi Bon flux résidentiel en soirée Double potentiel horaire = chiffre d'affaires optimisé Parfait pour une première installation ou un développement de réseau Prix : 219 200 euros FAI TTC

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