PROXIMITE HORLOGE – CESSION DE BAIL – TASSIN LA DEMI LUNE – 60 m²

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PROXIMITE HORLOGE – CESSION DE BAIL – TASSIN LA DEMI LUNE – 60 m²

Référence : 2181678-0

Description

À Tassin-la-Demi-Lune, à deux pas de l'Horloge et de la Place Vauboin, découvrez ce local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'un beau linéaire de façade. Cet emplacement stratégique offrira de la visibilité sur un axe à fort flux, idéal pour attirer une clientèle variée. Le loyer attractif constitue un atout supplémentaire pour optimiser votre installation. De plus, le local est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
Bus C21, C22, C22E, C24 Bus n°5, 14, 45, 46, 55, 72, 86, 98 Stations vélo'V
Loyer actuel 6.750 euros HT HC/an, celui-ci pourra être revu à la hausse par le bailleur. Une indemnité de déspécialisation pourra aussi être demandée

Details

Type : Locaux commerciaux

Surface : 60 m²

Lieu : 18 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE 69160 TASSIN LA DEMI LUNE

  • Climatisation réversible
  • Rideau métallique électrique de sécurité
  • Activités autorisées : Toutes activités
  • Surface RDC : 60 m²

Financier

Prix de vente : 40 000 €

Loyer : 6 750 € /an HT HC

Charges : 20 € /an HT

Taxes foncieres : 600 € /an HT environ

Frais d'actes : en sus à prévoir

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur tenant compte d'un minimum forfaitaire de 3500 euros HT

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