SECTEUR BELGES / TETE D’OR – A LOUER – LYON 6 – 252 m² sur 2 niveaux

Référence : 2173706-0L
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SECTEUR BELGES / TETE D’OR – A LOUER – LYON 6 – 252 m² sur 2 niveaux

Référence : 2173706-0L

Description

Omnium vous présente à la location, boulevard des belges Lyon 6ème, un local en RDC d'environ 178 m², complété par un espace réunion et archives en sous-sol d'environ 74 m². Avec une cuisine meublée et équipées, cet espace possède également de grandes vitrines, donnant sur cet axe passant, offrant une belle visibilité. Adresse connectée par les transports.
Bus Parc Tête d'Or Duquesne (Ligne C1, Ligne C6, Ligne 27, Ligne 38) SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Masséna (Ligne A) A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape) Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon) Parking LPA Ney (Parking) Borne de recharge LY607 - Montgolfier (Bornes de recharge)

Details

Type : Locaux commerciaux

Surface : 252 m² sur 2 niveaux

Lieu : 50 BOULEVARD DES BELGES 69006 LYON

  • Locaux en bon état
  • Sous-sol aménagé en espace réunion + archives : 74m²env. 
  • Cuisine meublée et équipée
  • Grandes baies vitrées donnant sur rue
  • Digicode / Interphone
  • Simple vitrage
  • Climatisation système à eau : travaux à prévoir par le Bailleur
  • Chauffage central collectif à l'immeuble inclus dans les charges
  • Surface RDC : 178 m²

Financier

Loyer : 39 600 € /an HT HC

Charges : 7938 € /an HT

Taxes foncieres : 2720 € /an HT

Frais d'actes : 950 euros HT à la charge du preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

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