VIEUX LYON – A LOUER + DROIT D’ENTREE – LYON 5 – 67 m² sur 2 niveaux

Référence : 1376465-0L
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VIEUX LYON – A LOUER + DROIT D’ENTREE – LYON 5 – 67 m² sur 2 niveaux

Référence : 1376465-0L

Description

Local de charme rénové récemment, situé au coeur du Vieux Lyon, dans une zone touristique à très fort passage. Belle visibilité sur une place commerçante animée. Idéal pour glacier, pâtissier, bar à vin, salon de thé ou concept gourmand clé en main. Le lieu bénéficie d'un cadre plein de cachet, d'une clientèle mixte locale et touristique, et d'un fort potentiel de développement.
Métro A/D Funiculaire Montmartre 1/2 Bus C3/C5/C13/C14/C18/C20 Bus 9/19/27/31/40 Stations Vélo'V

Details

Type : Locaux commerciaux

Surface : 67 m² sur 2 niveaux

Lieu : 5 PLACE DU GOUVERNEMENT 69005 LYON

  • Local de 52 m² en RDC
  • Cave sèche d'environ 15 m²
  • Mezzanine possible (à aménager)
  • Activités autorisées : toutes activités commerciales y compris restauration sans gaine d'extraction
  • Activités interdites : restauration avec cuisson
  • Surface RDC : 52 m²
  • Nombre de couverts :30

Financier

Loyer : 33 280 € /an HT HC

Charges : 2265 € /an HT

Taxes foncieres : 832 € /an HT environ

Frais d'actes : en sus à prévoir

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus

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